3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 105 m², € 449.000
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Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 105 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1960. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.286/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 257. Diese Immobilie ist seit 56 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 105 m²
- Nutzfläche
- 104,77 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1960
- Referenznummer
- A71BDE2E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 449.000
- Preis pro m²
- € 4.286/m²
Änderungshistorie
19.10.2026
Preis: € 499.000→€ 449.000
19.10.2026
Preis pro m²: € 4.763/m²→€ 4.286/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 24.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
