4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 125,8 m², € 599.900
++ Jugendstil-Juwel im Wiener Altbau mit ZWEI Kaminanschlüssen + Unter Sankt Veit U-BAHN + 4-Zimmer 125m² + VERANDA 5,33m² ++
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Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 125,8 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1910. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.769/m². Verfügbar ab 08.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.507. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.596 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.573. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 125,8 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1910
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 08.10.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 599.900
- Preis pro m²
- € 4.769/m²
Änderungshistorie
13.10.2026
Preis: € 649.000→€ 599.900
13.10.2026
Preis pro m²: € 5.159/m²→€ 4.769/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 125 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
