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36,74 m²- ARCHITEKTENWOHNUNG MIT SEELE, RAUM und BALKON. 5% RENDITE
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wohncloud Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 36,74 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1975. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.627/m². Verfügbar ab 23.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 710. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.820 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 766. Diese Immobilie ist seit 56 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 48 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 36,74 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 23.08.2026
- Referenznummer
- A0F6526E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 170.000
- Preis pro m²
- € 4.627/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 208.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
