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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 144,97 m², € 898.500

WOHNEN AM GRÜNEN TOR ZU PENZING

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Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 144,97 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.198/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.755. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 41.332 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 378. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

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€ 898.500€ 6.198/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
144,97 m²
Zimmer
4
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 898.500
Preis pro m²
€ 6.198/m²

Änderungshistorie

  1. 15.08.2026

    Preis: € 998.500→€ 898.500

  2. 15.08.2026

    Preis pro m²: € 6.888/m²→€ 6.198/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
26.1 kWh/m²a

Lage

Linzer Straße 286-288, 1140, Wien