4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 130 m², € 1.230.000
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 130 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1984. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.432/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.140. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 56.580 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 482. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 130 m²
- Nutzfläche
- 139 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1984
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.230.000
- Preis pro m²
- € 9.432/m²
Änderungshistorie
22.09.2026
Preis pro m²: € 9.462/m²→€ 9.432/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
