2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 56,91 m², € 275.000

Wohnung im "Retro Charme" zum Wohnen oder vermieten!!!

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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 56,91 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1959. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.832/m². Verfügbar ab 10.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.149. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.650 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.019. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.

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