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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 145 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1916. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.078/m². Verfügbar ab 07.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.677. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 40.480 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.514. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 54 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 145 m²
- Nutzfläche
- 144,78 m²
- Zimmer
- 6
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1916
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 07.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 880.000
- Preis pro m²
- € 6.078/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 173.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Amalienstraße, 1130, Wien
