3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 88,86 m², € 575.000
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 88,86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1916. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.471/m². Verfügbar ab 04.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.403. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.450 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.537. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88,86 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1916
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 04.06.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 575.000
- Preis pro m²
- € 6.471/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 173 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Amalienstraße, 1130, Wien
