3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 90,31 m², € 779.000
Pure Lebensqualität am Rande des Wienerwalds - Großzügige 3-Zimmer Wohnung direkt bei U4
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Manuel Hacker Realconsult GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 90,31 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.626/m². Verfügbar ab 19.02.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.255. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 35.834 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 339. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90,31 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 19.02.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 779.000
- Preis pro m²
- € 8.626/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
