2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 50,45 m², € 165.000

++NEU++ Sanierungsbedürftiger 2-Zimmer-Altbau ohne Heizung - Balkon geplant, Bewilligung ausständig

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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 50,45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.271/m². Verfügbar ab 04.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 689. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.590 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 956. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

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