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Ähnliche Immobilie suchen ↓2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 48,52 m², € 159.000
++NEU++ Sanierungsbedürftiger 2-Zimmer-Altbau mit Gasheizung - Balkon geplant, Bewilligung ausständig
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Adonia Realitätenvermittlung GmbH
Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 48,52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.291/m². Verfügbar ab 04.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 664. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.314 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 919. Diese Immobilie ist seit 34 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48,52 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 04.11.2026
- Referenznummer
- 63E15F5C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 159.000
- Preis pro m²
- € 3.291/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 189.5 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
