3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 65 m², € 632.000
LEBENSGEFÜHL PUR - DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BLICK AUF WIEN - GROSSZÜGIGE TERRASSEN IM GRÜNEN UND 2 GARAGENSTELLPLÄTZE
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.723/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.641. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.072 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 194. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 632.000
- Preis pro m²
- € 9.723/m²
Änderungshistorie
12.10.2026
Preis: € 598.000→€ 632.000
12.10.2026
Preis pro m²: € 9.200/m²→€ 9.723/m²
28.09.2026
Preis: € 649.000→€ 598.000
28.09.2026
Preis pro m²: € 9.985/m²→€ 9.200/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
