3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 88,24 m², € 1.099.000
Ihre neue Dach-Traumwohnung, Wohnen im Grünen: XXL-Dachterrasse mit Panoramablick und 3 Stellplätzen im 13. Bezirk
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 88,24 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.455/m². Verfügbar ab 10.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.592. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 50.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 300. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88,24 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 10.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.099.000
- Preis pro m²
- € 12.455/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Schweizertalstraße, 1130, Wien
