5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 100,16 m², € 425.000
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 100,16 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1979. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.243/m². Verfügbar ab 08.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.776. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.550 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 718. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100,16 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1979
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 08.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 425.000
- Preis pro m²
- € 4.243/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 71.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
