3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 147 m², € 924.000
Großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung - gestalten Sie Ihr neues Zuhause
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 147 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1902. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.286/m². Verfügbar ab 29.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.861. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 42.504 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.730. Diese Immobilie ist seit 55 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 24 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 147 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1902
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 29.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 924.000
- Preis pro m²
- € 6.286/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 117.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
