4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 153,16 m², € 1.440.000
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 153,16 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.161/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.017. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 66.240 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 548. Die Wohnfläche macht rund 31% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 29 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 153,16 m²
- Nutzfläche
- 172,42 m²
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- F2B8CD2C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.440.000
- Preis pro m²
- € 9.161/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
