3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 85 m², € 359.000
Dachgeschosswohnung in Hietzing - 3 Zimmer, Terrasse und Loggia mit Grünblick
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1962. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.205/m². Verfügbar ab 01.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.500. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.514 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 882. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Nutzfläche
- 85,37 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1962
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 5058B0DD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 359.000
- Preis pro m²
- € 4.205/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 103.8 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Stranzenberggasse, 1130, Wien
