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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 51 m², € 459.700

Beverly Hietzing - Provisionsfreie 2 Zimmerwohnung mit Balkon

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Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.014/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.921. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.147 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 152. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.

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€ 459.700€ 9.014/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
51 m²
Zimmer
2
Stockwerk
1
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 459.700
Preis pro m²
€ 9.014/m²

Änderungshistorie

  1. 29.09.2026

    Preis: € 460.900→€ 459.700

  2. 29.09.2026

    Preis pro m²: € 9.037/m²→€ 9.014/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
29.9 kWh/m²a

Lage

Auhofstraße 196, 1130, Wien