wohno

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 77,76 m², € 799.000

Beverly Hietzing - Provisionsfreie 3 Zimmerwohnung mit Dachterrasse

Angebot von willhaben.at · Anbieter: WIEBE Wiener Bauträger- und EntwicklungsgesmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 77,76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.275/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.339. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 233. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

1 / 22
€ 799.000€ 10.275/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
77,76 m²
Zimmer
3
Stockwerk
4
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 799.000
Preis pro m²
€ 10.275/m²

Änderungshistorie

  1. 01.10.2026

    Preis: € 846.400→€ 799.000

  2. 01.10.2026

    Preis pro m²: € 10.885/m²→€ 10.275/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
29.9 kWh/m²a

Lage

Auhofstraße 196, 1130, Wien