3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 85,87 m², € 710.000

Aussergewöhnliches Wohnprojekt Alt- und Neubau I U-Bahn vor der Tür | PROVISIONSFREI

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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 85,87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.268/m². Verfügbar ab 02.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.967. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.660 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 418. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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