2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 55 m², € 264.000

2-Zimmer-Wohnung mit weitläufigem Balkon in absoluter Ruhelage

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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1969. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im -1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.831/m². Verfügbar ab 04.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.103. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.144 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 827. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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