3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 85,25 m², € 850.000
hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit Garten & Veranda in 1130 Wien zu Kaufen
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 85,25 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.971/m². Verfügbar ab 22.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.552. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.162. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85,25 m²
- Nutzfläche
- 145 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 22.09.2026
- Referenznummer
- 8EA6A8EC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 850.000
- Preis pro m²
- € 9.971/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 136.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
