2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 54 m², € 399.000

Wohnen beim Schloss: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120· Ref. 557B9289

Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 54 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.373/m².

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€ 399.000€ 7.373/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 54 m²
Nutzfläche: 54,12 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 1
Baujahr: 1900
Zustand: Saniert
Referenznummer: 557B9289

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 399.000
Preis pro m²: € 7.373/m²

Beschreibung

Diese kompakte und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit rund 54 m² Wohnfläche sowie einer großzügigen Terrasse mit ca. 15 m² in absolut begehrter Lage - direkt gegenüber dem Schloss Hetzendorf. Das stilvolle Wohnhaus aus dem Jahr 1900 wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung modernisiert und verbindet heute seinen historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Neben der behutsamen Revitalisierung des Bestands wurde auch das Dachgeschoss neu ausgebaut. Besonderes Augenmerk lag auf einer nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise: Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. Dadurch profitieren Bewohner von einem umweltfreundlichen Energiesystem sowie niedrigen Heizkosten. Das Gebäude entspricht dem hohen klimaaktiv Gold Standard, welcher Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Ressourcenschonung bewertet. Eine ideale Wohnung für Eigennutzer oder Anleger, die Wert auf Lage, Qualität und modernes Wohnen mit Stil legen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen erstellt, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Änderungen, Irrtümer sowie Druck- und Satzfehler bleiben vorbehalten. Maßangaben sind ca.-Angaben. Die dargestellten Visualisierungen, Grundrisse und Ausstattungsdetails dienen der unverbindlichen Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Eine Weitergabe der Objektinformationen an Dritte bedarf der ausdrücklichen Zustimmung des Anbieters.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 51.6 kWh/m²a

Lage

Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien

In der Nähe (2 km Umkreis)

Kauf

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 69 m², € 549.000

Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 54 m², € 399.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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