3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 93,72 m², € 529.000
Helle Räume, schönes Wohngefühl - 3 Zimmer zum Genießen
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 93,72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2009. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.644/m². Verfügbar ab 08.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.211. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.334 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 418. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 93,72 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2009
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 08.09.2026
- Referenznummer
- 6D004FC3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 529.000
- Preis pro m²
- € 5.644/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 44.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Kaulbachstraße 2, 1120, Wien
