2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46,31 m², € 347.000
Wohnen auf höchstem Niveau - 2-Zimmer-Neubau mit Westbalkon & Loggia nahe Schönbrunn
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 46,31 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A++. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.493/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.450. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.962 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 125. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46,31 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 347.000
- Preis pro m²
- € 7.493/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A++
- HWB
- 27 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
