2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46 m², € 347.000

Neubau Erstbezug nahe Schönbrunn - Exklusive Wohnung für Anleger & Eigennutzer mit Balkon & Loggia

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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A++. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.543/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.450. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.962 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 124. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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