1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 36,4 m², € 245.000

Voll möbliertes Neubau-Apartment 2.Stock | flexible Eigennutzung oder Kurzzeitvermietung (Airbnb) | ca. 13,83 % Bruttoumsatzrendite 2025

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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 36,4 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.716/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.024. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.270 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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