3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 66,51 m², € 359.000
Voll möbliertes 3 Zimmer Neubau-Apartment 2.Stock | flexible Eigennutzung oder Kurzzeitvermietung (Airbnb) | ca. 12,35 % Bruttoumsatzrendite 2025
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 66,51 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.398/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.500. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.514 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 84 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66,51 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 359.000
- Preis pro m²
- € 5.398/m²
Änderungshistorie
20.10.2026
Preis: € 399.000→€ 359.000
20.10.2026
Preis pro m²: € 5.999/m²→€ 5.398/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
