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Solide Basis trifft zentrale Lage - Wohnen mit Top-Anbindung zum Meidlinger Bahnhof
Angebot von willhaben.at · Anbieter: McMakler GmbH
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.140/m². Verfügbar ab 25.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 748. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.234 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 188. Diese Immobilie ist seit 23 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 24 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 25.09.2026
- Referenznummer
- CB4C5337
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 179.000
- Preis pro m²
- € 3.140/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
