2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 64,49 m², € 169.000
Sanierungsbedürftige 2 Zimmer-Wohnung in der Stachegasse
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 64,49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1914. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.621/m². Verfügbar ab 18.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 706. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.774 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 635. Diese Immobilie ist seit 28 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64,49 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1914
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 18.10.2026
- Referenznummer
- 7A64E7BC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 169.000
- Preis pro m²
- € 2.621/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 98.5 kWh/m²a
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
