3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70,14 m², € 239.000
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 70,14 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1885. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.407/m². Verfügbar ab 03.03.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 999. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.994 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 765. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70,14 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1885
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 03.03.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 239.000
- Preis pro m²
- € 3.407/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 109.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Ehrenfelsgasse 3, 1120, Wien
