2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 71,44 m², € 385.000
Moderne 2-Zimmer Wohnung mit schönem Ausblick, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Klimaanlage, Aufzug
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 71,44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2017. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.389/m². Verfügbar ab 05.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.609. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.710 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 179. Diese Immobilie ist seit 13 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71,44 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2017
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 05.10.2026
- Referenznummer
- 4488BF9A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 385.000
- Preis pro m²
- € 5.389/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Ruckergasse 12, 1120, Wien
