3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 63,47 m², € 454.000
EXKLUSIVER - NEUBAU- ERSTBEZUG NAHE SCHÖNBRUNN - 3 Zimmerwohnung mit Balkon & Loggia
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 63,47 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A++. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.153/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.897. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.884 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 171. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63,47 m²
- Nutzfläche
- 75,13 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 454.000
- Preis pro m²
- € 7.153/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A++
- HWB
- 27 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
