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++NEU++ Komplett sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Altbauwohnung mit 27 m² und separatem WC im 2. Stock ohne Lift
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Adonia Realitätenvermittlung GmbH
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 26,72 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.159/m². Verfügbar ab 12.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 355. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 3.910 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 312. Diese Immobilie ist seit 94 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 26,72 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 12.11.2026
- Referenznummer
- 01EC5F8C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 85.000
- Preis pro m²
- € 3.159/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 116.9 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
