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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 102 m², € 420.000

Modern saniertes Zuhause mit großzügigem Raumkonzept und perfekter Infrastruktur

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Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 102 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1961. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.118/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.755. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.320 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 762. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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€ 420.000€ 4.118/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
102 m²
Zimmer
4
Stockwerk
1
Baujahr
1961
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 420.000
Preis pro m²
€ 4.118/m²

Änderungshistorie

  1. 13.08.2026

    Preis: € 439.900→€ 420.000

  2. 13.08.2026

    Preis pro m²: € 4.313/m²→€ 4.118/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
74.7 kWh/m²a
Heizung
Etagenheizung

Lage

Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien