3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 45,4 m², € 199.000
City-Wohnung mit Potenzial im 3. Liftstock: Hohe Räume, viel Licht und flexible Raumgestaltung
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 45,4 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.383/m². Verfügbar ab 28.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45,4 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Verfügbar ab
- 28.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 4.383/m²
Änderungshistorie
02.10.2026
Preis: € 225.000→€ 199.000
02.10.2026
Preis pro m²: € 4.956/m²→€ 4.383/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Vivenotgasse, 1120, Wien





















