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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 63 m², € 278.000

Helle Altbauwohnung mit großzügigem Raumgefühl in Meidling

Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120· Ref. 01A06C91

Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.413/m².

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€ 278.000€ 4.413/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2
Zustand
Renoviert
Referenznummer
01A06C91

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 278.000
Preis pro m²
€ 4.413/m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit historischem Charakter aus der Zeit vor 1900 in der Hetzendorfer Straße 98 im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling. Die Wohnfläche beträgt rund 63 m² und zeichnet sich durch eine zweckmäßige sowie gut strukturierte Raumaufteilung aus. Über den Vorraum sind sämtliche Räume zentral erschlossen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein ebenso geräumiges Schlafzimmer, eine Küche (unmöbliert) , einen Abstellraum, eine separate Toilette sowie ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch. Das Badezimmer sowie sämtliche Böden wurden erst vor kurzem renoviert. Wir weisen darauf hin dass die Bilder mit Hilfe von KI bearbeitet wurden um in der Wohnung befindliche Gegenstände zu entfernen. Die Kombination aus einem klassischen Altbau, einer funktionalen Grundrissgestaltung und der attraktiven Lage im Bezirk Meidling macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer interessanten Wohnimmobilie.

Energieausweis

Energieklasse
G
HWB
275.5 kWh/m²a
Heizung
Etagenheizung

Lage

Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien

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