3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 54,02 m², € 309.000
Gründerzeit trifft Moderne: Einzigartige 3-Zimmer-Wohnung nahe Schönbrunn
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 54,02 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.720/m². Verfügbar ab 17.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.291. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.214 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 284. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54,02 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 17.10.2026
- Referenznummer
- 1183CE74
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 309.000
- Preis pro m²
- € 5.720/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 52.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Erlgasse, 1120, Wien
