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Einzigartige Renovierungschancen: bestandsfreie Wohnung in historischer Umgebung
Angebot von willhaben.at · Anbieter: EHL Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 26 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.423/m². Verfügbar ab 18.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 372. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 4.094 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 440. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 26 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 18.09.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 89.000
- Preis pro m²
- € 3.423/m²
Änderungshistorie
22.09.2026
Preis: € 94.000→€ 89.000
22.09.2026
Preis pro m²: € 3.615/m²→€ 3.423/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 169.2 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Mandlgasse, 1120, Wien
