3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 75,53 m², € 490.000
DAS VIVENOT - FAMILIENFREUNDLICHE 3 ZIMMER MIT 2 BÄDERN
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 75,53 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.487/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.048. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 206. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75,53 m²
- Nutzfläche
- 79,52 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 490.000
- Preis pro m²
- € 6.487/m²
Änderungshistorie
22.09.2026
Preis: € 530.000→€ 490.000
22.09.2026
Preis pro m²: € 7.017/m²→€ 6.487/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 27.3 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
