3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 69,19 m², € 495.000
DAS VIVENOT - 3-ZIMMER MIT TERRASSE
Angebot von willhaben.at · Anbieter: PLUSKOTA IMMOBILIEN GMBH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 69,19 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.270/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.068. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 189. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69,19 m²
- Nutzfläche
- 76,12 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 495.000
- Preis pro m²
- € 7.270/m²
Änderungshistorie
25.09.2026
Preis: € 535.000→€ 495.000
25.09.2026
Preis pro m²: € 7.857/m²→€ 7.270/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 27.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
