2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 53,88 m², € 270.000
CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - 1120 WIEN - Moderne 2 Zimmer mit Loggia bei Schloss Hetzendorf!
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 53,88 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2005. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.011/m². Verfügbar ab 02.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.128. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.420 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 337. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,88 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2005
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 02.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 270.000
- Preis pro m²
- € 5.011/m²
Änderungshistorie
25.09.2026
Preis: € 298.000→€ 270.000
25.09.2026
Preis pro m²: € 5.531/m²→€ 5.011/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 62.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
