3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 90,25 m², € 220.000
Betongold, unbefristet vermietete 3 Zimmer Wohnung in Hetzendorf
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 90,25 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1958. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.438/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 919. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.120 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 550. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90,25 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1958
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 0B52141F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 220.000
- Preis pro m²
- € 2.438/m²
Änderungshistorie
02.10.2026
Preis: € 250.000→€ 220.000
02.10.2026
Preis pro m²: € 2.770/m²→€ 2.438/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 60.9 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
