2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 40 m², € 175.000
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wien-Meidling
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 40 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im HP. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.375/m². Verfügbar ab 28.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 731. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.050 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 560. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 50 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- HP
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 28.08.2026
- Referenznummer
- 7DC9F4B6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 175.000
- Preis pro m²
- € 4.375/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 140 kWh/m²a
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
