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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 37 m², € 235.000

2-Zimmer Wohnung in Ruhelage mit Tiefgaragenplatz

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Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120· Ref. 7F97121D

Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 37 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1997. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.369/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 982. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.810 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 196. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.

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€ 235.000€ 6.369/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
37 m²
Nutzfläche
36,9 m²
Zimmer
2
Stockwerk
2
Baujahr
1997
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
7F97121D

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 235.000
Preis pro m²
€ 6.369/m²

Änderungshistorie

  1. 19.09.2026

    Preis: € 239.000→€ 235.000

  2. 19.09.2026

    Preis pro m²: € 6.477/m²→€ 6.369/m²

  3. 24.08.2026

    Preis: € 245.000→€ 239.000

  4. 24.08.2026

    Preis pro m²: € 6.640/m²→€ 6.477/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
53.1 kWh/m²a
Heizung
Etagenheizung

Lage

Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien