2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 50 m², € 185.000

zentrale LAGE | Gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung | zentral begehbar | 400 m zur U3

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Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.700/m². Verfügbar ab 12.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 773. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.510 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.058. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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