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Ähnliche Immobilie suchen ↓2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 61,5 m², € 215.000
Wohnung an der Simmeringer Hauptstraße
Angebot von willhaben.at · Anbieter: 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 61,5 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1957. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.496/m². Verfügbar ab 25.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 898. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.890 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 741. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61,5 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1957
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 25.08.2026
- Referenznummer
- 654D90C6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 215.000
- Preis pro m²
- € 3.496/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 120.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien
