2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 51,31 m², € 247.000

Loggia inklusive - stilvoll wohnen mit Ausblick

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Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 51,31 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.814/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.032. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.362 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 274. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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