4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 101,54 m², € 459.000
Heute Investment, morgen Eigenheim - vermietet bis Oktober 2027
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Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 101,54 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1968. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.520/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.918. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.114 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 295. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 101,54 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1968
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 0C40FB97
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 459.000
- Preis pro m²
- € 4.520/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien
