2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 43,14 m², € 274.000

Helle 2-Zimmer Neubauwohnung mit großzügiger Terrasse & Fußbodenheizung

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Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 43,14 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.351/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.145. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.604 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 127. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.

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